Guía completa con todo lo que necesita saber antes de comprar casas en la playa.

FECHA

Si está en la búsqueda de comprar casas en la playa, está en el lugar correcto, ya que a continuación encontrarás todo lo que necesitas saber antes de hacerlo.

Invertir en un inmueble es algo que no se puede tomar nunca a la ligera, ya que para hacer una buena compra existen demasiados factores que hay que tener en cuenta, y así no resultar decepcionados y generar una pérdida para nuestra economía. Así mismo, si se trata de comprar casas en la playa se debe ser aún más cuidadoso, ya que existen algunos factores extras a considerar.

Es por este motivo que a continuación le explicaremos algunas cosas que debe tener en cuenta antes de comprar una residencia en la playa para que así se asegure de realizar la inversión más inteligente.

Determine un presupuesto que se adapte a su realidad.

El primer paso antes de comprar casas en la playa es determinar la cantidad de dinero que desea invertir. El colocarse expectativas poco realistas solo será una limitante más para conseguir su casa ideal, lo mejor es realizar un presupuesto teniendo en cuenta sus ahorros y sus ingresos mensuales y anuales, para a partir de ahí conocer con cuánto dinero cuenta antes de buscar casa.

Debe elegir la ciudad indicada.

Otro punto importante es la ciudad donde quiere comprar su propiedad, ya que si se habla de comprar casas en la playa la ubicación lo es todo, tanto al momento de habitarla como de ponerla en alquiler.

Lo más indicado es conseguir un lugar que esté dentro o en zonas aledañas a una ciudad turística, así podrá estar cerca de esos lugares emblemáticos que todo el mundo desea visitar, manteniendo siempre un espacio en el que compartir de manera privada con su familia sin tener que estar en constante contacto con turistas. 

De igual manera, las casas ubicadas en ciudades de gran turismo tienen la ventaja de poder ser alquiladas con mayor facilidad que otras, debido a la demanda constante de alojamiento por parte de turistas 

Finalmente las viviendas de este tipo, como las que se encuentran cerca de ciudades como Barranquilla y Cartagena, por ejemplo, suelen mantener mejor su precio con el paso de los años al tratarse de zonas de economía turística creciente y medianamente estable.

Tenga siempre presente la ubicación exacta del inmueble.

Por otra parte, no es sólo necesario seleccionar la ciudad donde estará ubicada la vivienda, sino también la zona específica de la ciudad. Esto se realiza por dos motivos:

  1. Personal: una buena ubicación le permitirá tener acceso rápido a servicios como supermercados y hospitales, así como también le permitirá estar más cerca de las playas, tiendas, centros comerciales o lugares turísticos. Además la seguridad de la zona es importante para sentirse siempre seguro durante su estadía.
  2. Estratégico: las casas que tienen fácil acceso a lo mencionado en el punto anterior se alquilan por un mayor costo y con mucha mayor facilidad.

Chequee que la vivienda cubra todas sus necesidades.

Una vez que tiene claro la ciudad y la zona donde le gustaría comprar una casa en la playa, así como un presupuesto, el siguiente punto es encontrar la vivienda perfecta que se adapte a su realidad y a sus necesidades. El número de cuartos, baños, puestos de estacionamiento y los metros cuadrados hay que tenerlos en cuenta siempre, ya que todos deben responder en la medida de lo posible a sus requerimientos y de aquellos que vivirán allí.

Realice un estimado de precio para futuros alquileres.

Por último, debe de considerar todos los puntos anteriormente mencionamos como la ubicación del inmueble, en acceso a servicios esenciales y a zonas de recreación o esparcimiento, la estructura del inmueble, sus gastos de mantenimiento y la demanda a lo largo del año, esto le permitirá deducir un monto aproximado de en cuanto se puede llegar a poner en alquiler la propiedad cuando usted no la esté utilizando y así saber si es rentable para usted comprar esa propiedad o no.

Conclusión

Habiendo conocido todos estos aspectos, y si los tiene en cuenta siempre, va a estar más seguro a la hora de comprar una casa en la playa, recuerde que este tipo de inversión no es solamente importante en tanto será un lugar donde usted y sus seres queridos crearán bonitos recuerdos, sino que también una inversión estratégica evitará que su capital se deprecie y por el contrario le permitirá recibir ingresos durante todo el año.

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